استحواذ الشركات على الأراضي السكنية فجّر أزمة الإسكان في الرياض

عزا الخبير الاقتصادي والمحلل في السياسات العامة ، أحمد الشحري ، تفاقم أزمة الإسكان في العاصمة ، رياده ، إلى الاستحواذ على بعض الشركات في مساحات كبيرة من الأراضي السكنية المفرطة ، موضحا أن هذا السلوك كشف عن أحد الأسباب البارزة للأسعار المرتفعة وكثافة الكريس.

أشارت AL -Shehri إلى أن هذه الشركات تسعى إلى احتضانها من خلال امتلاك الأراضي ، أو الاستفادة منها كأصول مالية راكدة ، ساهمت في تعطيل العرض ، وخلق فجوة كبيرة بين الطلب المتزايد والعرض الفعلي لوحدات الإسكان. وأضاف أن الاستحواذ على الأراضي دون تطويرها أو ضخها في سوق العقارات أضعف من فرص التوازن الحضري ، وزيادة الضغط على الأسر التي تبحث عن السكن المناسب. أكد الفتاة أن استمرار هذه الممارسات يضر بالعدالة الاقتصادية ويعيق برامج تمكين الإسكان ، مشيرًا إلى أن الحل يكمن في التدابير التنظيمية الأكثر صرامة التي تضمن إعادة توجيه الأراضي الاحتكارية في مشاريع تنمية فعالة ، تمشيا مع أهداف رؤية المملكة 2030 في رفع معدلات المساكن للمواطنين. اختتم AL -Shehri بيانه من خلال التأكيد على الحاجة إلى تعزيز السيطرة على سوق العقارات ، وتقليل التكهنات ، وتشجيع الشركات على الاستثمار في البناء الفعلي بدلاً من كافية لجمع الأراضي وتعطيلها.