دخلت ثلاث مدن سعودية، هي الرياض وجدة والدمام، التصنيف العالمي لأسعار الشقق في مراكز المدن، بحسب أحدث تقرير منشور لعام 2025 استنادا إلى بيانات موقع نومبيو لتكاليف المعيشة، الذي يقارن متوسط أسعار شراء الشقق للمتر المربع في قلب المدن حول العالم.
واحتلت الرياض المرتبة 301 عالمياً بمتوسط سعر يقارب 2890.49 دولاراً للمتر المربع، تليها جدة في المركز 409 بمتوسط 1759.84 دولاراً للمتر المربع، ثم الدمام في المرتبة 457 بمتوسط 897.65 دولاراً للمتر المربع. وعلى المستوى الآسيوي، احتلت الرياض المرتبة 21، تليها جدة في المركز 28، ثم الدمام في المركز 36.
وتشير بيانات التصنيف إلى أن أعلى أسعار الشقق تتركز في عدد محدود من المدن الكبرى حول العالم، خاصة في سويسرا وشرق آسيا.
أغلى المدن في العالم
وتتصدر هونغ كونغ قائمة أغلى المدن بمتوسط يقارب 25.339 دولاراً للمتر المربع، تليها زيورخ ولوزان في سويسرا. كما احتلت سنغافورة المركز الرابع، واحتلت سيول المركز السابع في قائمة أفضل 10 مدن من حيث أسعار الشقق في مراكز المدن.
وتبرز سويسرا بخمس مدن من بين أفضل 10 مدن في العالم، هي: زيوريخ، وجنيف، ولوزان، وبرن، وبازل، في حين تعد نيويورك المدينة الأمريكية الوحيدة التي ظهرت ضمن أفضل 20 مدينة، حيث احتلت المركز الحادي عشر.
وتشير البيانات إلى أن أسعار الشقق في أغلى المراكز الحضرية ستظل مرتفعة خلال عام 2025، في ظل استمرار الطلب في المدن الكبرى، ومحدودية المعروض من المساكن في مراكز الأعمال، وتركز النشاط الاقتصادي في عدد محدود من المناطق.
تعتمد بيانات هذا التصنيف على Numbeo، وهي قاعدة بيانات عالمية لتكلفة المعيشة تعتمد على مصادر جماعية وتقارن متوسط أسعار المتر المربع (بالدولار الأمريكي) للشقق في مراكز المدن حول العالم.
أغلى 20 مدينة في العالم لشراء شقة في وسط المدينة
(سعر المتر المربع بالدولار الأمريكي)
1 هونج كونج (الصين) 25.3 ألف
2 زيوريخ سويسرا 24.8 ألف
3 لوزان، سويسرا 22.9 ألف
4 سنغافورة، سنغافورة 22.5 ألف
5 برن، سويسرا 22.2 ألف
6 جنيف، سويسرا 21.8 ألف
7 سيول، كوريا الجنوبية 21.6 ألف
8 بازل سويسرا 20.9 ألف
9 تل أبيب – يافا، إسرائيل 19.8 ألف
10 لندن، المملكة المتحدة 19.7 ألف
11 نيويورك، الولايات المتحدة الأمريكية 16.1 ألف
12 شنغهاي، الصين 14.8 ألف
13 بكين الصين 14.7 ألف
14 تايبيه، تايوان 14.4 ألف
15 باريس فرنسا 13.7 ألف
16 ميونخ المانيا 13.1 الف
17 شنتشن، الصين 12.3 ألف
18 سيدني، أستراليا 12.1 ألف
19 لوكسمبورج، لوكسمبورج 12.1 ألف
20 ستوكهولم، السويد 11.8 ألف
غرب آسيا
أسعار الشقق في وسط المدينة
(سعر شراء الشقة للمتر المربع)
21- الرياض المملكة سعوديوم السعودية 2890.49
22- مسقط سلطنة عمان 2661.37
23- المنامة البحرين 2628.30
24- أنطاليا، تركيا 2574.35
25- تبليسي، جورجيا 2535.10
26- عجمان، الإمارات سعوديوم المتحدة 2261.94
27- باكو، أذربيجان 2214.95
28- جدة المملكة سعوديوم السعودية 1759.84
29- أنقرة، تركيا 1717.97
30- بورصة، تركيا 1589.60
31- مرسين، تركيا 1512.56
32- عمان الأردن 1501.90
33- باتومي، أدجارا، جورجيا 1464.70
34- إزمير، تركيا 1451.81
35- اربيل العراق 1121.49
36- الدمام, المملكة سعوديوم السعودية 897.65
