رفاد للاستثمار والتطوير العقاري تُطلق مشروع «مِراف ديستريكت» كوجهة متكاملة في مدينة الخبر

وجهة رائدة عالية الجودة تدمج السكن والعمل والترفيه والضيافة في بيئة واحدة نابضة بالحياة

في خطوة تعتبر الأولى من نوعها في المنطقة الشرقية، أعلنت شركة رفاد للاستثمار والتطوير العقاري، إحدى شركات مجموعة القحطاني القابضة، عن الإطلاق الرسمي لمشروع “حي ميراف” في مدينة الخبر، كوجهة نوعية رائدة تجمع بشكل متكامل بين السكن والعمل والترفيه والضيافة، في بيئة واحدة نابضة بالحياة. ويأتي هذا المشروع المتميز ضمن برنامج تطوير مستمر متعدد المراحل يعكس تجربة عمرانية رائدة تساهم في تحقيق أهداف رؤية المملكة 2030.

يقع المشروع على مساحة 42 ألف متر مربع ومساحة بناء حوالي 200 ألف متر مربع في موقع استراتيجي بمدينة الخبر على طريق الملك فيصل مع إطلالة على وسط مدينة الخبر. ويتضمن أربعة مكونات رئيسية مع إمكانية الوصول المباشر إلى الساحة: مساكن ميراف، المكونة من برجين بارتفاع 18 طابقاً، بإجمالي 152 وحدة سكنية مجهزة بمرافق رياضية وترفيهية، بالإضافة إلى برج الأعمال بإطلالة بانورامية بارتفاع 18 طابقاً، بمساحة إيجارية تتجاوز 20 ألف متر مربع، والساحة التي تشكل مركزاً تجارياً حيوياً يضم وحدات تتنوع بين المطاعم والمقاهي ومعارض البيع بالتجزئة والعيادات الصحية والرياضية. النادي، والأماكن العامة. الترفيه، بالإضافة إلى فندق “إنديجو” الذي يضم 240 وحدة فندقية ويقدم تجربة ضيافة راقية تمزج بين الطابع المحلي والمعايير العالمية.

وباعتباره أحد أبرز المشاريع التنموية متعددة الاستخدامات في المنطقة الشرقية، يعد مشروع “حي المراف” إضافة نموذجية تدعم التنويع الاقتصادي، وتعزز الابتكار في القطاع العقاري، وتؤكد أهداف جودة الحياة داخل المملكة. ويتم تنفيذ مشروع “منطقة معرف” بالشراكة مع نخبة من الهيئات العالمية المتخصصة، مما يعكس الالتزام بأعلى معايير الجودة. ويقوم مكتب جينسلر العالمي بتصميم المشروع مستفيداً من خبرته العميقة في تطوير الوجهات الحضرية التي تجمع بين الإبداع والوظيفة، مع مراعاة الطابع المحلي.

تدير شركة JLL، الشركة الرائدة في مجال الخدمات العقارية والاستشارية والتي تتمتع بخبرة تزيد عن 200 عام، استراتيجيات التأجير لضمان جذب المستأجرين الأمثل وتعظيم القيمة السوقية. وعلى الجانب المالي، تقدم كوليرز الدعم التحليلي والاستشاري من خلال دراسات جدوى دقيقة ومؤشرات استثمارية مدروسة تدعم استدامة المشروع. كما تقوم فنادق ومنتجعات IHG بتشغيل فندق “Hotel Indigo” ضمن المشروع، وهو فندق عالمي يعكس طابعًا عصريًا وتجربة فندقية مستوحاة من خصوصية المكان وتثري تجربة الزوار والمقيمين.

وفي هذا السياق، قال الأستاذ عبد الهادي القحطاني، مدير عام رفاد: “يمثل مشروع حي ميراف التزام رفاد الراسخ برؤية المملكة 2030، التي نسعى من خلالها إلى توفير بيئة متكاملة تعزز جودة الحياة وتدعم ازدهار المجتمعات، كما يجسد فلسفتها في رسم ملامح الحياة العصرية من خلال وجهة متعددة الاستخدامات تم تطويرها بعناية”.

من جهته، أضاف المهندس خالد المبارك، رئيس قطاع التطوير في الشركة: «حرصنا في تطوير المشروع على بناء شراكات استراتيجية مع الجهات المتخصصة، لضمان تقديم تجربة استثنائية تتوافق مع أدق المعايير العالمية في التخطيط والتطوير، بما يتماشى مع متطلبات السوق السعودي ويعزز مكانة الخبر كوجهة استثمارية وسياحية رائدة في المملكة».

ويعكس المشروع رؤية رفاد لتطوير الوجهات العمرانية التي تضع الإنسان في قلب عملية التنمية، من خلال توفير بيئة متكاملة تلبي كافة الاحتياجات اليومية وتمنح المجتمعات نمط حياة متوازن ومزدهر، ليكون مشروع حي ميراف وجهة بارزة وتجربة عمرانية فريدة تثري المشهد العمراني والاجتماعي في المنطقة الشرقية.