أعلنت الهيئة العامة العقارية عن تحديثات وخدمات إضافية ضمنها “إيجار” شملت “شروط مرنة” لعقد الإيجار تبدأ من يوم واحد ولغاية أكثر من 30 سنة، إضافة إلى خدمة “تقبيل العقد” التي تمكن المستأجر من التنازل عن المدة المتبقية في عقد الإيجار السكني لمستأجر آخر، دون الحاجة إلى إنهاء العقد القائم وتسجيل عقد جديد.
أوضحت الهيئة العقارية إمكانية توثيق عقود الإيجار التجاري والسكني لفترات مرنة، مع احتفاظ العقد السكني أو التجاري بأغلبية امتيازات العقود الموثقة في الشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار. كما أشارت إلى إمكانية الاستفادة من خدمة “تقبيل العقد”، وإبلاغ كافة الأطراف المستأجرة بحالة الطلب بالإضافة إلى اتخاذ كافة الإجراءات بين المستأجر الأساسي والمؤجر والمستأجر الجديد ضمن “الإيجار”. منصة.
وأكدت الهيئة العقارية أن خدمات القيمة المضافة التي تقدمها إيجار تساهم في رفع مستوى الموثوقية في التعاملات العقارية في المملكة سعوديوم السعودية، حيث قامت إيجار بتوفير المتعاملين في قطاع تأجير العقارات (المستأجر، المؤجر، والعقاري) وسيط عقاري) يتمتع بمستوى عالٍ من الشفافية في المعاملات. العقارات وتشمل: التحقق من المستندات والمستندات، وبيانات أطراف العقد، بالتكامل مع الجهات الحكومية الشريكة، والتعامل مع وسيط عقاري مرخص من الهيئة العامة العقارية، وتوثيق العقود عبر القنوات الرقمية واعتمادها لدى وزارة العدل. ومؤشر الإيجارات واستخدام قنوات الدفع الإلكترونية في إيجارات «مدى». “سداد” و”أبل باي”؛ توثيق وإثبات الدفعات المالية، والتكامل مع المنصات العقارية، مما يسهل رحلة الإيجار، ويحفظ حقوق الأطراف قبل وأثناء عملية الإيجار، ويساهم في تحسين البيئة الاستثمارية.
وفيما يتعلق بخدمة “تقبيل العقد”، أوضحت الهيئة أنه يجب على أطراف عقد الإيجار (المؤجر، والمستأجر، والمستأجر الجديد) تحمل مسؤولية المعلومات المتعلقة بهذا العقد والتحقق من صحته، وذلك يتطلب تنفيذ الخدمة الإقرار بدقة المعلومات الواردة في العقد، ومراجعة تفاصيل عقد الإيجار المراد تقبيله. وجميع بنوده، والموافقة على الالتزام بها، والإقرار بأن المقابل المالي مقابل توثيق العقد يكون بالإيجار بعد استكمال إجراءات قبول العقد بموافقة جميع الأطراف؛ غير قابل للاسترجاع.
وكانت الهيئة قد أطلقت العديد من الخدمات والتحسينات لـ “إيجار” والتي تضمنت تنويع قنوات الدفع الإلكتروني، وإضافة خدمة السلوك الإيجاري، وتوفير مبلغ الضمان، وتسجيل الحالة التعاقدية، واستلام وتسليم خدمة الوحدات الإيجارية عبر منصة “إيجار”، ربط فواتير المياه بعقود الإيجار، وإطلاق مؤشر الإيجارات. والتي تمكن المستفيدين من معرفة متوسط القيم الإيجارية للوحدات السكنية والتجارية، وغيرها من الخدمات والتحسينات، بالإضافة إلى تطوير خدمات الشبكة مثل توثيق العقود وتجديدها، ومرونة الدفعات، وتسجيل مرافق الوساطة العقارية، وإدارة العقود، و آحرون.
